Sosyal konut projesinde müracaat için son gün

Sosyal konut projesinde müracaat için son gün



Sosyal konut projesi kapsamında 500 bin toplumsal konut, 250 bin konut arsası ve 50 bin iş yeri yapılacak. Projenin ilk etabında yapımına başlanacak 250 bin sosyal konut, 2 sene arasında tamamlanacak. Başvurular “şehit aileleri, terör, savaş ve vazife malulleri”, “minimum yüzde 40 engelli vatandaşlar”, “emekliler”, “18-30 yaş arasındaki ergenler” ve “öteki alıcı adayları” olmak üzere 5 kategoride kabul edilecek.

BAŞVURULAR NE ZAMAN SONA ERİYOR?

“İlk Evim İlk İş Yerim” projesine yaklaşık 8 milyon kişi başvurdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, proje için başvuru süresinin 31 Ekim’de sona ereceğini hatırlattı.

Bakanlıktan meydana getirilen açıklamada “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesine başvuruların mesai bitimine kadar bankalar vesilesiyle yapabileceği açıklandı.

GENEL BAŞVURU ŞARTLARI

TOKİ vasıtasıyla inşa edilecek konutlara, iş yerlerine ve konut arsalarına, proje ili sınırları içerisinde minimum 1 yıl ikamet eden veya proje il nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke sınırları arasında tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha ilkin TOKİ aracılığıyla ev satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları başvurabilecek.

Başvuru için hane halkı hasılatının İstanbul için net 18 bin, diğer şehirlerde ise 16 bin liranın altında olması gerekecek. Hane halkı geliri başvurucunun kendisi, eşi ve velayetleri altındaki 18 yaş altı evlatlarının toplam geliri dikkate alınarak hesaplanacak.

Genel müracaat şartları dışında başvuru koşullarına uygunluk için merak edilenler…

Başvuru aşamasında mesken tipi seçilebilecek mi?

Başvurular, mesken tipi (2+1 ve 3+1) ayrımı olmadan, proje bazında başvuru yapılacak.

(Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yapıldıktan sonrasında gerçekleştirilecek olan “Konut Belirleme Kurası” ile belirlenecek.)

50 bin – 100 bin konut projesinde kurada hak sahibi olup mesken satış sözleşmesi imzalamayan vatandaşlar 250 bin mesken projesine başvuru yapabilirler mi?

Bankaya dilekçeyle başvurarak hak sahipliğinin iptal edilmesini istek edip, yatırmış olduğu başvuru bedelini iade alan vatandaşlar 250 bin konut projesine müracaat yapabilir.

250 bin mesken projesinde hane halkından değişik kişiler iki ayrı değişik projeye başvuru yapabilir mi?

205 bin mesken projesinde hane halkı adına, yalnızca bir adet müracaat yapılabilecek.

Her iki eşin de müracaat yapılması durumunda başvuruların tüm bunlar geçersiz sayılacak.

Hane halkındaki değişik kişiler (şahıs, eşi ve velayet altındaki çocuğu hariç) (dede, 18 yaş üstü çocuk) projelere müracaat yapabilir mi?

Evet, başvurabiliyor.

Şehit ailesi kategorisinde yapılacak başvurularda yaş sınırı var mıdır?

Sadece bu kategoride yaş sınırı bulunmuyor.

Vekaletname ile başvuru yapılabilir mi?

Evet.

Her ilden başvuru yapılabilir mi?

Banka şubelerinden başvuru yapacak olanlar, sadece projenin bulunmuş olduğu ildeki yetkili şubelerden müracaat yapılabilir.

Ancak e-devlet üzerinde şartların taşınması şartı ile istenilen yerden müracaat yapılabilir.

Başvuru şartları geçerliliğinde hangi tarih esas alınacak?

Gelir, konut olmama, ikametgah, yaş şartlarını başvuru tarihinde taşıması gerekiyor.

Daha sonraki değişimler dikkate alınmayacağı açıklandı.

Adına kayıtlı “yapı kullanım belgesi” olan vatandaşlar projelere müracaat yapabilirler mi?

Konut başvurusunda bulunan kişilerin kendisi, eşi ve velayeti altındaki evlatları üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması, daha ilkin Toplu Konut İdaresince satılmış bir gayrimenkule sahip olmamış ve daha önce Toplu Konut İdaresinden kredi almamış olması şartı aranıyor.

Yapı kullanım belgesi müracaat şartları arasında yer almıyor.

Konutunu iade/fesih edenler ve işyeri alanlar müracaat yapabilir mi?

Konutunu iade/fesih edenler ve işyeri alanlar da müracaat yapabilecek.

E-devletten müracaat yapılabilir mi?

Evet. Ancak E-devlet başvurularında müracaat yapabilmek için aktif bir başvurusunun olmaması gerekiyor.

Ancak sistemden veya kişini bilgilerinin eksikliğinden dolayı e-devlet başvuru yapılamadığında, bankadan başvurusu yapmalıdır.

Hisseli tapu sahibi olanlar müracaat yapabilir mi?

Bağımsız ve tam hissesi olmadığı sürece müracaat yapılabilir.

Engelli ve kısıtlı kişilerin başvurusu iyi mi olacaktır?

Başvuru şartlarında engelli kategorisinden başvuru yapılabilmesi için en az yüzde 40 engelli olunması gerekiyor.

18 yaşından minik engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına Engelli kategorisinden müracaat yapabilecek.

18 yaşından büyük kısıtlı olan engelliler vasi/velileri aracılığı ile başvuru yapacaklar.

Bu konuda vasilik kararında yargı bulunmalı (borçlandırma işlemlerine, mesken alım işlemlerine yönelik) yada vasilik makamı olan mahkemeden uygunluk yazısı getirilmesi gerekiyor.

Başvuru belgeleri ne vakit alınacak?

14 Eylül – 31 Ekim 2022 tarihlerinde başvuru yapılacak.

E-Devlet Başvuruları 28 Ekim 2022 tarihinde sona erecek.

Başvuru belgeleri; E-devletten müracaat yapanlar için, yapılan kura sonucunda hak sahibi kabul edilen kişilerden sözleşme aşamasında temin edilecektir. Banka aracılığı ile başvuru yapanlar kategorisine nazaran; engelli/emekli/genç/öteki durumu kanıtlayan belge ile ikamet/nüfus/gelir/yaş şartlarının belgelenmesi istenecek.

Başvuru bedel iadeleri ne zaman ve iyi mi yapılacaktır?

Aylık hane halkı hasılatının, en çok net 16 bin TL (İstanbul İli için 18 bin TL) olması gerekiyor.

(Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. Her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak suretiyle toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı) Maaşında icra kesintisi olanların icra kesintisinden önceki geliri dikkate alınacak.

Çiftçi yada ticari faaliyeti olan kişilerin başvurularda belirtilen azami gelirleri iyi mi tespit edilecektir?

Ticari faaliyeti olanlarda son sene vergi levhasında gözüken yıllık net karın 12’ye bölünmesi kararındaki kıymet ile gelir tespit edilecek. Zirai faaliyeti olanlarda ise (bilanço ve işletme esasına nazaran defter tutanlar hariç) beyan ettikleri gelirleri esas alınacak.

Geliri olmayanlar bu projelere başvurabilir mi?

TOKİ tarafından laf konusu projelere müracaat için asgari gelir düzeyi belirlenmedi.

Sözleşme ne zaman imzalanacak, inşaat ne zaman başlayacaktır?

İdarece inşa edilecek konut projelerinde; imar planlama, projelendirme ve ruhsatlandırma işlemlerinin tamamlanması ve ihale sürecini müteakip, konutların satış tutarları atama işlemleri tamamlandıktan sonrasında kontrat imzalama işlemleri başlatılacak.Konutu devir edebilir miyiz?

2+1 ve 3+1 konutlarda alıcının devir hakkı bulunmuyor.

Başvuru sürecinde, yapılan müracaat farklı proje ile değiştirilebilir mi?

250 bin konut projesinde herhangi bir projeye müracaat yaptıktan sonrasında, başka bir projeye başvuru yapılmak istenmesi durumunda, ilk başvuru yapılan projedeki başvurunun bankada iptal edilmesinden sonrasında ikinci bir projeye başvuru yapılabilir.

Peşinat oranını fazla ödeme veya tamamen kapatılabilir mi? Vade de kısaltma olabilecek mi?

Peşinat oranını fazla ödeme imkanı bulunmakta olup, tamamen de kapatılabilir. Vadede kısaltma imkânı bulunmuyor.

Vatandaşın konutunu iade etmek istemesi halinde süreç ne halde ilerleyecek?

İade etme hakkı bulunmakta olup, banka nezdinde imzalanan satış sözleşmesi hükümleri uyarınca işlem yapılacak.

250 bin konut projesinde soylu gerçek sahibi olup çıkan konutu istemeyenler için müracaat bedel iade süresi nedir?

İlgili projedeki sözleşme imzalama süresinin bitimini müteakiben müracaat iade işlemleri yapılacak

Konut değiştirme (becayiş) imkanı var mı?

Sözleşme imzalama aşamasında var.

“Engelli çocuk yardımı” hane halkı gelirine ilave edilecek mi?

Evet dahil ediliyor.

kaynak: linehaber.com.tr

Similar Posts

Bir cevap yazın