İrlanda’nın başkenti Dublin’de mesken krizi tırmanmış durumda. Dublin’de yalnızca bir kiralık konutu görmek için yüzlerce kişi saatlerce sıraya girdi. Peki bu durumun sebebi ne? İşte ülkeden yansıyan görüntü ve olası sebepleri…
Daily Mail’e nazaran İrlanda’da 2000’li yıllarda yanlış bölgelere oldukça fazla ev inşa ederken, arz o zamandan beri devamlı olarak talebin altında kaldı ve kiralar daha yüksek hale geldi
Dublin’den sosyal medyaya yansıyan görüntülere bakılırsa dün akşam 20.30’da 150’den fazla potansiyel kiracı tek bir kiralık mülkü görmek için sıraya girdi, caddede uzun bir kuyruk oluştu. Haberde, “30 dakika arasında mülkü görmek için 50 şahıs daha kuyruğa girdi” denildi.
Uzun kuyrukların görüntülerini yayınlayan Conor Finn, ayrılmadan ilkin bir saat kuyrukta beklediğini tweetledi. Finn Salı gecesi saat 21.30’da paylaşmış olduğu mesajda, “Bir saat sonra ve bu gece evi görme şansım olmadığı için kuyruktan ayrıldım. Ben ayrılırken insanlar hala kuyruğun sonuna katılıyordu” dedi.
An hour later and I’ve left the queue after no real movement or chance of viewing the house tonight.
People were still joining the end of queue as I left pic.Twitter.Com/EBRozByoXk— Conor Finn (@TheConorFinn) August 16, 2022
TEKNOLOJİ DEVLERİNE DÜŞÜK VERGİ ORANLARI SUNUYOR
Ülke, Google gibi teknoloji ve deva şirketlerine düşük kurumlar vergisi oranları sunuyor.
Ancak bu şirketlerin mensupları ülkeye akın etti ve bu vaziyet da İrlanda’daki mülk talebinin daha da artmasına yol açtı. Ayrıca gelenler mülk kiralamak için daha yüksek fiyatlar ödeyebiliyor ve rakamlar yukarı çıkıyor.
Dublin’de kiralık konut talebi, son aylarda fazlaca artmış durumda.
Emlak sitesi Daft.Ie geçen hafta Çarşamba günü yayınladığı bir raporda, kronik arz kıtlığının İrlanda’daki kiralık mülkleri bu ay yeni bir rekor düşük seviyeye ittiğini ve 1 Ağustos itibariyle 5,1 milyonluk nüfusa yalnızca 716 mevcut kiralık evin olduğunu duyurdu.
İrlanda Konut Gayrimenkulleri GYO (IRES) İcra Kurulu Başkanı Margaret Sweeney, Reuters’e geçen ay Dublin şehir merkezi yakınlarında listelediği 20 yeni daireyi görmek için 600 talep aldığını söyledi. Sweeney, “Kesinlikle oldukça daha fazla istek görüyoruz. Aydan aya arttığını gördük. İşsizlik COVID evvel bile daha düşük, oldukca kuvvetli doğrudan yabancı yatırım var. Çok genç bir nüfusumuz var” diyor.
İNŞAATTA DURAKLAMA VE TEKNOLOJİ ÇALIŞANLARI…
Daily Mail’in haberine bakılırsa İrlanda’da düşük arz ve yüksek istek içinde yıllardır başlayan uyumsuzluk, Covid-19’un yayılmasını yavaşlatmak için son 18 ayda inşaat sektörünün iki kere kapatılmasıyla birleşti.
Yeni evlerin inşasında ortaya çıkan duraklama ve teknoloji şirketlerinde İrlanda’ya taşınan çok sayıda iyi ücretli çalışan, ev fiyatlarının tekrar yükselmesine ve kiraların artmasına katkıda bulundu.
Habere bakılırsa 2009’da İrlanda’da kiralanabilecek 23.400’den fazla ev vardı (ortalama 8.000’i Dublin’de) Buna karşılık, bu yıl 1 Ağustos’ta Dublin’de kiralık 300’den azca ev bulunuyor.
The Telegraph’ın haberine gore İrlandalı yetkililer, geçen ay İngiltere’nin Ruanda politikasının İrlanda’ya gelen mültecilerde bir artışa niçin bulunduğunu iddia etti. İrlanda hükümeti ise ülkenin istila ve Ukrayna’daki savaş sebebiyle mülteci sayısında artış gördüğünü söylemiş oldu.
kaynak: ekonomist.com.tr