Uygun Faizle Kredi İmkanı Yeniden Açılıyor: Ev Sahibi Olmak Daha Kolay mı Olacak? Güncel, başvuru sitemizde Uygun Faizle Kredi İmkanı Yeniden Açılıyor: Ev Sahibi Olmak Daha Kolay mı Olacak? ile alakalı araştırma yaptık.
Türkiye’de son senelerda yaşanan ekonomik kriz, enflasyon ve kredi musluklarının kısıtlanması sebebiyle konut sahibi olmak hayal gibi görünmekte. Kiraların fahiş fiyatlara çıkması, konut sahibi ve kiracılar içinde şiddet hadiselerina yol açıyor. Hükümet ise barınma sorununu çözmek için uygun faizle kredi olanağını yeniden açacağını açıkladı.
Peki bu fırsat, ilk konut sahibi olacak aileler için avantajlı olabilir mi? Ev almak isteyenler nelere dikkat etmeli?
Uygun Faizle Kredi Nedir?
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bir önceki günlerde yaptığı bilgilendirmede, ilk konut sahibi olacak ailelere uygun faizle kredi olanağı sağlayacaklarını dile getirdi. Bu bağlamda, konut kredisi faiz oranları %2,85’ten %1,20’ye düşürülecek. Kamu bankalarının bu kampanyada bulunacağı altı çizildi.
Şu anda 3 milyon lira değerinde bir ev almak isteyen bir aile, 10 yıl vade ile ayda 47.304 lira taksit ödeyecek. Toplam ödenecek faiz ise 4 milyon 624 bin 583 lira olacak. Bu sayılar, kampanya faiz oranlarıyla karşı karşıya geldirıldığında bi hayli yüksek görünüyor. Zira mevcut faiz oranlarıyla aynı ev için ayda 88.538 lira taksit ve toplam 7 milyon 624 bin 583 lira faiz ödenmesi gerekiyor.
Uygun Faizle Kredi Kimlere Verilecek?
Uygun faizle kredi olanağından yararlanmak isteyenlerin bazı şartları yerine getirmesi gerekiyor. Bu şartlar şöyle:
İlk kez konut sahibi olacak olmak
Gelir durumuna göre tespit edilen konut fiyat aralığında ev almak
Konutun tapusunu ipotek ettirmek
Konutu satın aldıktan sonra en az 5 yıl boyunca başka birine devretmemek yahut kiraya vermemek
Bu şartlara uygun olan aileler, uygun faizle kredi olanağından faydalanabilecek.
Uygun Faizle Kredi Avantajlı mı?
Uygun faizle kredi olanağı, ilk konut sahibi olacak aileler için avantajlı bir fırsat olarak görülebilir. Çünkü bu sayede hem konut sahibi olmanın mutluluğunu yaşayabilir hem de faiz yükünden kurtulabilirler. Ayrıca, ev fiyat aralıklarının artması beklendiği için, bu kampanya ile ev alanlar gelecekte kar elde edebilirler.
Lakin uygun faizle kredi olanağının da bazı dezavantajları yer alıyor. Bunlar şöyle:
Uygun faizle kredi olanağı sınırlı sayıda ve sürede verilecek. Bu nedenle, bu fırsattan yararlanmak isteyenlerin acele etmesi ve kredi nakit başvurusunu bi hayli hızlı bir biçimde yapması gerekiyor.
Uygun faizle kredi olanağı, yalnızca ilk konut sahibi olacak ailelere verilecek. Bu nedenle, önceden konut sahibi olan yahut birden fazla ev almak isteyenler bu fırsattan yararlanamayacak.
Uygun faizle kredi olanağı, yalnızca belirli fiyat aralığındaki konutlar için geçerli olacak. Bu nedenle, çok lüks yahut çok ucuz konutlar bu kampanya kapsamına girmeyecek.
Uygun faizle kredi olanağı, konutun tapusunu ipotek ettirmeyi ve en az 5 yıl boyunca başka birine devretmemeyi yahut kiraya vermemeyi gerektiriyor. Bu nedenle, bu kampanya ile ev alanlar, konutlarını istedikleri gibi kullanamayacak yahut elden çıkaramayacak.
Uygun Faizle Kredi İmkanı Ev Sahibi ve Kiracı Sorununu Çözebilir mi?
Uygun faizle kredi olanağı, konut sahibi olmak isteyen aileler için bir umut ışığı olabilir. Lakin bu kampanya, konut sahibi ve kiracı sorununu tamamen çözebilir mi? Bu sorunun cevabı, kampanyanın uygulama aşamasında belli olacak.
Ev sahibi ve kiracı sorununun temelinde, konut arzının talebi karşılayamaması, konut fiyat aralıklarının ve kiraların yüksek olması, gelir dağılımındaki adaletsizlik, yasal düzenlemelerin yetersizliği gibi etkenler yatıyor. Bu etkenlerin değişmesi için, yalnızca uygun faizle kredi olanağı yeterli olmayabilir. Aynı zamanda, konut üretimini yükseltmek, konut piyasasını dengelemek, gelir adaletini sağlamak, konut sahibi ve kiracı haklarını korumak gibi politikalar da hayata geçirilmelidir.
Uygun faizle kredi olanağı, konut sahibi olmak isteyen ailelere bir fırsat sunuyor. Lakin bu fırsatın herkes için eşit ve adil olması, konut sahibi ve kiracı sorununu çözmesi için daha fazla çalışma yapılması gerekiyor.