Konutlardaki aidatlar kiraları geçti! Yöneticiler duruma el attı! İşte çözüm hamleleri! Güncel, başvuru sitemizde Konutlardaki aidatlar kiraları geçti! Yöneticiler duruma el attı! İşte çözüm hamleleri! ile alakalı araştırma yaptık.
Toplantıda, konut aidatlarının kontrol altına alınması ve daha sürdürülebilir bir mali yapı oluşturulması için yeni bir yaklaşım üzerinde çalışıldığı altı çizildi.
Bilhassa büyük şehirlerdeki apartmanlarda, konut aidatları kira miktarlarına yaklaşacak düzeylere gelmiştir. Bu durum, kiracılar ve ev sahipleri içinde oldukça önemli mali yük oluşturmaktadır. Toplantıda ele alınan çözüm önerileri içinde, aidatların daha adil bir biçimde dağıtılması, gereksiz harcamaların azaltılması ve gelir-gider dengesinin sağlanması bulunmaktadır.
Yüksek konut aidatlarına yöneticilerden çözüm hamlesi
Hızla git gide artan konut aidatları, bir çok aileyi maddi anlamda zor durumda bırakırken, bu endişe verici duruma bir çözüm bulmak maksadıyla kamu ve özel sektör temsilcileri harekete geçti. Konut aidatlarının aşırı artması üzerine tertip edilen çalıştayda alınan kararlar, yöneticileri düşündürmeye sürdürmekte.
Yapılan çalıştayda alınan mühim kararlar ise şu biçimde:
- Daha Adil Yönetim İçin Mevzuat Çalışması
Konut aidatlarının daha adil ve şeffaf bir biçimde yönetilmesi maksadıyla yeni mevzuat çalışmaları yapılacak. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak revizyonlar ise TBMM’ye sunulacak. Bu adımla birlikte, aidatların daha dengeli bir biçimde belirlenmesi ve yönetilmesi hedefleniyor.
- Yöneticiler İçin Eğitim ve Sınav Zorunluluğu
Yöneticilik görevini üstlenen bireyler için eğitim ve sınav şartı getirilmesi amaçlanıyor. Yöneticilerin bilinçli ve sorumlu bir biçimde görev yapmalarını sağlamak maksadıyla sertifika zorunluluğu getirilecek.
Konut sitelerinin yönetiminde şeffaflığı ve dürüstlüğü teşvik etmek adına, yöneticiler için ‘adli sicil’ kontrolleri yapılacak. Bu adım, mafya benzeri yapıların sitelerde etkili olmasını engellemeyi amaçlıyor.
% 1’e düşürülerek sitelerdeki hizmetlerin maliyeti azalacak
Ankara’da yapılan toplantıda alınan kararlar ışığında, konut sitelerine kesilen hizmet alım faturalarındaki KDV oranları % 1’e indirilecek. Bu adımın amacı, sitelerdeki aidatların gerilemesini sağlamak ve daha şeffaf, sorumlu bir yönetim anlayışını benimsemektir.
Bilhassa konut sahipleri için sevindirici bir gelişme olan bu düzenlemeyle birlikte, sitelerdeki hizmetlerin maliyeti mühim ölçüde azalacak. Böylelikle, konut aidatlarının daha makul düzeylere çekilmesi hedeflenmektedir.
Bunun bunun yanında, e-tapu hizmeti de yöneticiler için kolaylık sağlayacak bir yenilik olarak açıklamaldu. Artık tapu dairesine gitmeden, e-tapu üzerinden konutlardaki kayıtlara ulaşmak olabilecek olacak.